Los autónomos que trabajan en casa pueden deducirse los gastos de luz y agua

Las personas que compaginan su centro de trabajo en su residencia, tienen derecho, pese a la negativa de Hacienda, a deducirse los gastos de electricidad y agua.

Así nos lo cuenta Pedro Pablo Lamadrid, especialista economista y autor del reciente artículo “Cómo ahorrar impuestos si eres mayor de sesenta y cinco años“, el que nos desarrolla esta vez la reciente resolución del Tribunal Económico Administrativo Central que apunta que se van a poder inferir una parte de los gastos por suministros cuando se ejercita alguna actividad empresarial o bien profesional en la residencia frecuente.

1. ¿Qué ocurría hasta el momento?

El Tribunal Económico Administrativo Central (TEAC) ha acabado con la negativa de Hacienda a reconocer esta clase de deducciones.

Hasta la data, la Dirección General de Tributos interpretaba que se podían inferir una parte de los gastos de la residencia, como el IBI, la amortización del inmueble o bien los intereses del préstamo que la financiaba, en proporción a los metros cuadrados usados en la actividad.

Por el contrario, con relación a los gastos de suministros, consideraba que no eran deducibles bajo ningún concepto, a menos que se acreditase que dicho gastos estaban solamente vinculados al desarrollo de la actividad que se efectuaba.

2. La resolución del TEAC

En una reciente resolución de diez de septiembre de dos mil quince, el Tribunal Económico Administrativo Central (TEAC) ha señalado que en el caso de compaginar la residencia  con el ejercicio de una actividad, desde una consulta médica, un despacho de letrado o bien economistas, hasta una peluquería o bien gabinete de estética,  van a deber distinguirse 2 géneros de gastos para poder calcular el desempeño de una actividad en régimen de estimación directa.

Los gastos que deberemos distinguir serán:

Gastos que derivan de la titularidad de la residencia

Tratándose de los gastos derivados de la titularidad de la vivienda, como amortizaciones, IBI, comunidad de dueños, etc, van a poder deducirse en proporción a la una parte de la residencia perjudicada al desarrollo de la actividad y al porcentaje de titularidad en el inmueble referido.

Gastos de suministros

Respecto los gastos pertinentes a suministros, con carácter general, se acepta la deducción de los gastos que sean precisos para la obtención de ingresos, esto es, el impositor va a deber justificar que dichos suministros están contribuyendo a la actividad económica.

Concluye el Tribunal que estos gastos no pueden deducirse teniendo presente solamente la proporción entre los metros cuadrados que afectan la actividad económica y la superficie total del inmueble, mas puede admitirse la deducción de tales gastos de forma proporcional, a través de un cálculo donde se combinen metros cuadrados ( de la superficie ocupada por la actividad) , con los días laborables y el horario comercial en los que se desarrolla la actividad.

Más Información:

Artículo redactado por Pedro Pablo Lamadrid:

  • Abogado y Economista
  • Miembro del R.E.A.F – R.E.F.O.R
  • Diplomado en relaciones laborales
  • Máster en Auditoría Financiera

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